新葡京在线，希慎兴业披露2019年财报

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emsp;emsp;2月20日，希慎兴业发布2019年度财务报告。鸿运国际官方网澳门赌场网站2020年06月份香港六合彩开奖结果同乐城赌城六合网6h888hk白小姐中特网九洲娱乐城海王星娱乐平台六合网址大家旺娱乐城佳豪国际娱乐皇冠娱乐2020六合彩开奖曰期宝马会娱乐蓝月棋牌娱乐云顶网上娱乐澳门星际网上娱乐2020特码开奖记录76期香港六合彩开奖结果2020年六合彩第76期开奖结果注册送彩金吗娱乐网址2020白小姐免费中特网玄机2020年6月15日六合彩注册送38彩金澳门新葡京娱乐场下载博彩公司28预测爱玩彩票官网2020新香港马会六合彩开奖结果亿博国际娱乐城今天湖北快三预测号一肖二马的生肖六合彩专家开奖记录香港马会永丰国际澳门太阳赌城集团官网168六合彩开奖现场百家乐网站如何注册香港马会特供资料站香港六合彩宝典开奖结香港六合彩开奖记录与质料皇冠赌球平台网址葡京时时彩计划澳门巴黎人赌场澳门巴黎人赌场百家乐游戏六合彩图片bet365体育在线投注六合彩特码开奖直播新彊时时彩最新开奖结果福彩六合彩资料开奖结果香港今期四不像跑狗图明天晚上四不像生肖图17ceo娱乐城明晚买什么生肖必中今晚买四不像真人娱乐游戏凯旋线上娱乐城威尼斯人投注hg0088皇冠新2网址香港马会资枓全2020万博娱乐场bbin线上平台2020香港六合彩最快开奖记录时时彩一条龙香港彩票网2020年买马资料2四肖中特线上赌博网站精英线上娱乐城澳门星际赌场足球指数比较香港六合彩开奖结果第76期极速北京pk10官网下载澳门新金沙娱乐场六合彩76开奖澳门葡京赌城香港王中王鉄算盘开奖结果现金棋牌游戏平台今晚六会彩开奖结果大发娛乐城金光佛高手论坛澳门新葡京55193伟易博娱乐城开奖结果六合彩开奖结果娱乐彩票游戏365澳门澳门威尼娱乐网址六合彩开奖号码结果亲朋棋牌2020欲钱料001一152期六合彩开奖app金木棉娱乐城澳门新葡京信誉平台九龙图库双色球开奖结果678娱乐场金沙娱乐2O17年六合彩每期开奖结果今晚必中一肖是什么香港六合彩特码，开奖香港六合彩第76期开奖结果30码必中图片2020六和彩六合彩开奖结果铁算盘皇冠盘口注册辉煌国际娱乐会所大发888娱乐网足球开户网香港开奖结果香港惠泽社群六合彩开什么118彩色图库网址六合彩票2020六合彩开奖结果香港www.bet007.com2020年香港六合彩开奖香港六合彩提供号码香港马会开奖结果2020六合彩现场开奖太阳城娱乐网站管家婆中特网六合彩资料六合彩开奖结果。真钱斗地主游戏注册送彩金棋牌康莱德娱乐城百家乐代理开户香港刘伯温六合彩开奖结果葡京平台游戏吉祥坊今日香港六合彩开奖结果重庆时时彩网站手机版新濠天地乐天堂娱乐城欢乐彩票网湖北快三365情色网站今日开马奖结果神州国际娱乐城威尼斯人平台

emsp;emsp;报告期内，营业额为39.88亿港元，较2018年的38.9亿港元上升2.5%。主要受惠于上半年的理想表现，惟部分增长被下半年日趋严重的经济不稳定因素所抵销。毛利为34.52亿元，同比增长2.52%；归属股东净利润为48.45亿港元，同比减少19.69%；年度溢利为50.86亿港元，同比减少19.51%。

emsp;emsp;报告期内，集团持有的现金及银行结存总值约93.32亿港元（2018年：28.17亿港元）。为保留资金流动性和提升利息收益，集团投资1.72亿港元（2018年：2.27亿港元）于债务证券。

emsp;emsp;报告期内，集团公布溢利为48.45亿港元（2018年：60.33亿港元）。当中包括来自集团投资物业估值公平值录得的7.92亿港元收益（2018年：35.32亿港元）以及应占联营公司投资物业之公平值收益的15.28亿港元（2018年：9600万港元）。这些公平值收益反映了资产增值工程完成以及经济前景后等因素对未来租金水平的展望。

emsp;emsp;公司董事会欣然宣布派发2019年度第二次中期股息每股117港仙（2018年：117港仙）。连同第一次中期股息每股27港仙（2018年：27港仙），全年股息总额为每股144港仙（2018年：144港仙）。股息将以现金派发。

emsp;emsp;据报告显示，集团的投资物业组合于2019年12月31日之估值为791.16亿港元，较2018年12月31日的774.42亿港元上升2.2%。各物业组合的资本化利率与2018年12月31日所应用的维持不变。撇除用于集团投资物业的资本开支，投资物业的公平值收益7.92亿港元（2018年：35.32亿港元）已于集团年内的综合损益表中确认。这反映在多项资产增值工程完成后的租赁前景，但亦考虑到香港的经济不明朗因素。

emsp;emsp;希慎的物业组合涵盖商铺、写字楼及住宅三大类。整个物业组合的总楼面面积合计约450万平方呎。于2019年12月31日，在集团的投资物业组合中，按总楼面面积计算，约55%为写字楼物业，而约30%则为商铺物业。这些物业均位于铜锣湾利园区。另有约15%为住宅物业，主要包括位于半山区的竹林苑。

emsp;emsp;写字楼业务组合的营业额上升8.6%至18.33亿港元（2018年：16.88亿港元），其中包括按营业额收取的租金700万港元（2018年：无）。于2019年12月31日，写字楼业务组合的出租率为98%（2018年12月31日：97%）。

emsp;emsp;集团在报告期内于联营公司的投资主要为位于中国上海的上海港汇广场（为零售、写字楼及住宅综合项目）之权益。集团应占联营公司业绩大幅增长至17.33亿港元（2018年：2.88亿港元），主要由于集团应占联营公司投资物业之公平值收益（扣除相关的递延税项后）达15.28亿港元（2018年：9600万港元）。上海港汇广场的物业均由独立专业估值师于截至2018年及2019年12月31日止年度按公平值重估。

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