山东潍坊部分小区喷泉成摆设因维护成本过高

为了美化小区环境,城区很多小区都建有大小不一的喷泉。记者近日走访发现,不少小区的喷泉一年只喷几次,有些干脆不喷了,直接沦为摆设。对此,很多小区业主表示不满。记者调查了解到,很多小区的喷泉只是在建成之初使用率非常高,但随着设备老化、后期维护费用越来越高湖南新闻网,以及不菲的水费、电费及人工费等问题,很多小区为了节省成本,只能让喷泉闲置。

声音　小区喷泉几乎没喷过

“来买房子的时候见小区里有喷泉,挺上档次的,没想到成了摆设。”8月20日,家住山东省潍坊市奎文区健康东街与潍州路交叉口东南角领秀华城小区的李女士告诉记者,6年前,他们来看房子时,见小区内既有喷泉又有游泳池、网球场,感觉小区配套设施挺好的,只是没想到一些配套设施都成了摆设。

“搬进小区第一年还喷过,没事的时候带着孩子看看喷泉挺好的,后来就没见再喷了。”李女士说,现在有的喷泉池内只剩一点水,最南侧的一个喷泉池内甚至连水都没了。“几年前喷泉定时喷,很多小区居民在喷泉周围玩,后来忽然不喷了,大家都感觉不适应,也问过工作人员,但是他们一直没答复什么时候再喷。现在一家人想看喷泉,只能周末时去风筝广场或者到人民广场,真希望自己小区的喷泉也能喷起来。”李女士说,即使不能天天喷,每周喷一两次也好,让大家能够不出小区就能欣赏到喷泉。

记者在领秀华城小区看到,正对着门口有一个圆形水池,里面竖着一块巨大的景观石,可能由于长时间没有换水,水池的水非常脏,绿色的水面上漂浮着很多垃圾袋、纸屑等,而且生满了浮萍,非常浑浊。

随后,记者沿小区道路往南走看到,这个小区的绿化不错,而且小区里的水池特别多,美中不足的是,这些水池都没有喷水,而且水面上漂浮着大量的水草和杂物,水质浑浊不堪。

在小区主干道路东侧有一大片绿地,远远望去,绿地里有一个非常大的水池,水池内有水。记者走上前看到,里面的水已经不多了,隐约能看见池底的鹅卵石。一名小区居民告诉记者,这也是小区的一处喷泉,不过已经很长时间没喷水了。

探访　不少小区喷泉成摆设

在奎文区福寿东街与新华路交叉口附近的圣荣广场小区门前,太阳神手牵骏马的塑像搭配上清澈的喷泉,可谓美丽一景,然而这样的美景只存在于很久以前了。记者发现,蓄水池内还残留着一些浊水,水面上摇曳着许多杂草,和杂草一起的还有各种各样的垃圾。

“这个喷泉以前喷过,挺漂亮的,很多居民经常来这里凑热闹,不过已经很久不喷了。”小区居民王女士告诉记者。“不喷水有些年头了,感觉这两年就没见它喷过,不知道是不是坏了。”同住该小区的张先生说。

随后,记者来到高新区福寿东街与银枫路交叉口附近的东方世纪城小区。进入小区,首先映入眼帘的便是正对着门口的喷泉池,池内存着不少水,喷口和灯都露在水面上,水底下隐隐约约还能看到有小鱼游动。

“这个喷泉以前喷过,还有彩灯,挺好看的,不过很长一段时间没喷了。”小区居民宋女士表示,以前喷泉喷水的时候,很多老人孩子都会在周围看。可能是维护成本太高,而且没有护栏,小孩看喷泉时打打闹闹也挺危险,后来喷泉就不喷了。

在高新区的赋海仁居小区内,不足百米的距离便有两处喷泉,但问及喷泉喷水时间,小区居民同样表示有一段时间没见喷水了。“不知道是喷水时我没看到还是确实没喷,这一年我每天进进出出小区,就是没见过喷水。”小区居民李先生说。

在奎文区的名门世家小区门口,蓝色的水池早已干涸。小区居民刘先生告诉记者,这里已经很长一段时间没喷过水了,池子里早就干了。“现在想看喷泉,都是带着孩子去人民广场,那里的喷泉又大又好看。”小区居民刘先生告诉记者。

原因探究

No.1　设备老化,改造面临资金技术双重困难

面对小区业主的抱怨,物业也有难言的苦衷。领秀华城小区物业的相关负责人任先生告诉记者:“小区喷泉下面就是地下车库,开发商当时建造喷泉的时候,把管道全都埋藏在地下了,小区自建成到现在已经十年了,很多管道已经损坏,设备老化严重,如果强行使用,很容易造成地下车库漏水。如果因为一个景观喷泉而影响了小区业主的正常生活,肯定是得不偿失。”

任先生表示,喷泉是开发商建造的一处小区景观,物业公司并没有改建和重建的义务,如果想对喷泉的管道进行改造,面临着技术和资金双重困难,这不是一个小小的物业公司可以担负得起的。

任先生说,目前城区类似情况的小区并不在少数,小区景观喷泉刚建成一两年内用着还挺正常,但经过多年使用,设备老化,维修困难,一般就停用了。

No.2　维护成本过高,物业“养”不起

采访中,也有不少小区的物业表示,好容易建成的喷泉不用,实在是可惜,但不是物业不想喷,实在是“喷不起”。

长期从事物业管理工作的王先生告诉记者,小区喷泉虽然好看,但却是易坏品,一旦喷泉停工,需要更换新的水泵,再加上定期的维护、清理等,一年需要花费5万元以上,这对于一个物业公司来说,是一笔非常大的支出。

“如果因为喷泉的原因向小区业主收钱,业主肯定不愿意交钱,因此小区里的喷泉全靠物业花钱维护。”王先生说。

另外,王先生介绍,喷泉的水泵跟小区的电梯一样,如果出现了问题,物业维修人员处理不了,只能找专业人员来维修,这一笔花费也很大。过多的成本支出超出了物业的承受范围,小区喷泉成摆设,也就不是什么稀奇事了。

No.3　出于安全问题不开放

记者注意到,目前多数小区的喷泉周围都没有置设围挡,存治疗牛皮癣的好医院在一定的安全隐患。对此,也有部分小区物业坦言,不开喷泉的主要原因,就是怕出事。

东方世纪城小区物业工作人员于女士告诉记者,前些年小区里的喷泉经常开放,最近几年开的时间和次数都越来越少,主要是担心安全问题,“孩子们都愿意去喷泉旁边玩,可有水的地方危险,万一出现意外,谁也担不起这个责任。”于女士说。

于女士告诉记者,目前小区的喷泉池里还有水,有时候家长会带着孩子到水池边玩,他们看了还是会觉得紧张。

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