剥线机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
剥线机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2天7城楼市调控再升级剑指短炒行为

发布时间:2021-01-07 13:11:43 阅读: 来源:剥线机厂家

央视财经

从22号晚上开始,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄七个城市陆续发布楼市调控政策。

这七个城市出台的政策,核心就是“限售”,在购买了商品住宅之后的一定期限内不得再次转让,目的是打击房地产市场中的短期炒作行为。

重庆等七城连夜发布调控政策 剑指短期炒作行为

七个城市中,除了西安的调控政策未涉及“限售”外,其他城市都提到了“限售”。

楼市调控升级

石家庄的限售政策期限最长,包括新房和二手房在内,五年之内不得上市交易;

重庆、南昌的限售政策同时涵盖新房和二手房;限售期为两年。

南宁将原来从第三套住房开始“限售”的政策“升级”到从第二套开始“限售”,限售期同样为两年;

长沙的新政涵盖新房和二手房,需要满三年才能出售;长沙户籍居民家庭在购买首套房后,必须等待三年才能购买第二套;

首次加入“限售”阵营的贵阳明确:购买的新建商品住房必须要满三年才能转让。

杨现领 链家研究院院长:这些城市的成交量和成交价,近期还是有明显的上涨的。房价上涨的控制幅度和其它一些已经出台限购限售政策的城市相比,他们还是存在比较明显的房价上涨的压力,在这个时间点出台,也是比较及时的。

在此前发布的8月70大中城市数据中可以清楚地看到:15个一线及热点二线城市房价环比均为零增长或负增长,前期密集发布的调控政策已经开始使市场趋于稳定;而上述出台调控新政的六个城市,房价环比都出现了上涨,涨幅最高的是南昌,达到0.9%,涨幅最小的长沙,也有0.2%。(南昌:100.9%,贵阳:100.7%,南宁:100.6%,西安:100.3%,重庆:100.3%,长沙:100.2%,)。

业内人士认为:这也充分说明楼市调控政策落实了因城施策的方针,调控政策会根据市场的变化,有针对性地出台。

张大伟 中原地产首席分析师:很明显的是托底盖帽,盖帽的表现更明显一些,只要房价上涨的城市就必然会发布调控,这也体现了调控的措施,调控的力度,这一年多来还是比较充足的。

调控七城中六城限售 打击短炒行为

在这七个城市中,有六个城市的调控政策涉及到了“限售”,直指房地产市场中短期炒作的行为。那么这些政策将会给当地的房地产市场带来哪些影响呢?

杨现领 链家研究院院长:短期内,我们通过这种限售的政策,可能成交量会有一个减少。

值得注意的是,这七个城市并未选择在9月30日发布调控政策,而是选择提前近一周的时间发布。业内人士认为:这体现了过去一年多调控以来,管理层对于房地产市场数据监测有了更多前瞻性的思考。

张大伟 中原地产首席分析师:我们也观察到,九月份,这些调控城市的市场,特别是二手的成交,非常活跃。在目前这种时点,如果等到930再出政策,金九银十在这些城市就会有一个爆发。所以在9月20日左右发布政策,有利于避免市场在失控的情况下再硬踩急刹车。调控的效果会比在930再出政策效果会好一些。

另外,根据8月份数据,70个大中城市中,房价涨幅超过1%的有2个,为桂林(1.1%)和呼和浩特(1%),涨幅在0.5%到1%之间的城市共有21个。业内人士认为:不排除有其他涨幅明显的城市跟进出台调控政策的可能。

只贷几千有急用?别着急!

南京皮肤病研究所需要预约吗_甲沟炎和灰指甲的主要区别是什么

上海做阴道紧缩医院哪较好

重庆治疗牛皮癣医院

上海的妇科医院哪一家比较好

治疗白癜风的药 白癜风不扩散了还需不需要治疗呢?

上海明珠医院皮肤主任介绍:皮炎早好,日常预防不可少

相关阅读