初次办理房贷需要注意什么

发布时间：2021-01-08 03:12:04 阅读：次来源：剥线机厂家

随着房价的不断上涨，选择贷款买房的人越来越多。如果您是房贷“新手”，那么一定要注意以下事项：

一、弄清楚住房贷款条件，以便确定自己是否适合贷款

据悉，申请房贷时，需要满足这些条件：在中国境内有常驻户口；能提供本人有效身份证明；有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；无不良信用记录；已经签收购房合同或协议；有一定比例的首付款；银行要求满足的其他条件。

二、提前准备好贷款资料，以节省贷款审批时间

申请房贷时，您需要准备身份证明、购房证明（购房合同、协议等）、首付款证明、收入证明以及银行要求提供的其他材料。

三、向银行咨询现行房贷利率、放款时间

由于眼下银行信贷额度吃紧，不少银行上浮了首套房贷利率，而且放款速度也变慢，所以您办理贷款前问清楚贷款利率、放款时间是很有必要的，以免带来不必要的麻烦。

四、选好还款方式

根据自己的经济收入情况，选择适合自己的还款方式，以减轻还款压力。