瞧一瞧:房屋面积补差价问题2011-06-07
发布时间:2022-05-11 11:08:27
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来源:剥线机厂家
这种情况,既然你和开发商无法达成协商一致,只有要求仲裁或上法院解决!但国家没有规定要四舍五入或只可以计算关于征地补偿的标准
到小数点后2位的规定,按你的合同约定,你败诉可能大些!你好!没四舍五入的说法!面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积x100%按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人在合同中对面积误差有约定的,从其约定;合同未作约定的,按以下原则处理(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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